成都双流和温江区购房对比(准备成都购房，天府新区、双流区、温江区、成华区选哪个比较好)

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• 1、成都双流和温江区购房对比、准备成都购房，天府新区、双流区、温江区、成华区选哪个比较好

按照你的预算，我给出真诚建议。

如果要求8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。

温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择。

天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。

至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了。但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小户型的问题也不算很大。建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源。成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。

天府均价2.2万左右，双流1.6万左右，温江1.4万左右，成华1.8万左右，我说的还是比较普通的地段，无法完全满足你的要求。如果对环境和房子本身要求很高，而且限价150万了，可能唯一能选的就只有温江了。所以我建议你考虑温江。

建议选择成华区吧！好歹是主城区。 天府新区，尤其是高新区南，房价涨得比较高。或者选择双流区，发展不错。

首选大丰，大丰虽然属于新都区，但却在绕城以内。大丰8—10年的电梯房均价15000左右，而且哪里的房子赠送面积很大，80多平方的房子实得都有110平。地铁5号线经过大丰，很方便。

考虑投资升值，天府新区，但现在那边房价已经涨起来了，投资的话成本较高还是有空间，毕竟规划好；考虑上班为主，成华区，主城区的交通方便，地铁线路经过的很多，如果考虑的未来七八年都不换工作，可以选择离上班近的地方；上述区域价格较高，房子买不了太大的，房子想买大一点的，那就双流区

五城区的购房资格，150万的总价预算，这个预算稍微显得尴尬了些，不高不低，也就意味着可选择的房源并不会太多。

当然，这几个区域都能买到房子，不过想买到次新小区的房子，那么住房面积就值得就有着很大的不同了。

毫无疑问，这几个区域中最有发展潜力的是天府新区。不过，150万的总价想在天府新区买个地段不错的套二都不容易。像南湖国际社区的房子房龄大概有十来年了，不过也不是不可以入手。

然后是在双流区域购买，双流区航空港，东升都有相对应的房源，比如东升的海棠湾，也是能够找到房子的。

成华区，作为成都五城区之一的重要组成部分，150万的总价，自然也是可以淘到一定的房源。不过，大多数房龄还是有一定年限了，倒也有机会淘到2011年以后的房子。

温江区，自然不必多少，居住环境好，房价更为温柔。但是，要说到发展潜力，可能就只有它垫底了。

还是选择成华区板块和双流板块吧，至少你还能够买到房龄相对年轻，而且还能升值的房子。

150万天府新区直接放弃吧！

双流航空港可以选个大点的，华府估计也买不到了，或者公兴也能买个还可以的，成华只能买个小套二，对，是小套二也就六七十平那种吧。

温江建议放弃！

主城区的社保吧，150万预算想买升值空间大，靠公园的二手房，只有选择天府新区南湖板块的二手房，如果不是急着住，又是某个地方的第二顺位之类的，建议等一下，这个月捂盘惜售的房子应该要全出来，买到就是赚到。

自己住，就成华，主城区配套是其他不能比的，如果投资，就天府新区，华阳以上，。双流和温江就没得必要说了，

从目前你列出来的四个位置中，选择比较好的位置：

二江寺TOD项目（商业加地铁相结合），以后也会有大型的商业。

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