银行的理财产品，银行的理财产品赔了怎么办
银行的理财产品，银行的理财产品赔了怎么办
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本期榜单由普益标准根据公开渠道披露的数据，选取2022年3月存续的固定收益类、混合类公募净值型人民币理财产品[1]，根据其近三个月、六个月区间收益率和波动率加权后进行排名（近三个月收益率、近三个月波动率、近六个月收益率、近六个月波动率由普益标准计算得出）。
本期榜单按照产品运作模式和投资类型设置分榜单，包括固收类封闭式理财产品星级评价榜、固收类开放式理财产品星级评价榜、混合类封闭式理财产品星级评价榜和混合类开放式理财产品星级评价榜。
3月，固收类封闭式理财产品表现星级评价榜中，浦发银行发行的悦盈利专享2003期综合排名第一；固收类开放式理财产品表现星级评价榜中，浦发银行发行的鑫盈利系列1年定开9号(公司专属)排名第一；混合类封闭式理财产品表现星级评价榜中，广东华兴银行发行的映山红安享回报458号净值型理财产品(YSHANXIANG458)排名第一；混合类开放式理财产品表现星级评价榜中，广州农村商业银行发行的私享嘉富3个月定开4号排名第一。
从银行维度看[2]，固收封闭式产品方面，湖州银行上榜五星产品最多，共计132款，其次分别是宁银理财、华融湘江银行、南银理财、贵阳农村商业银行、上饶银行、浙江嘉善农村商业银行、潍坊银行、浙江杭州余杭农村商业银行和重庆银行等机构；固收开放式产品方面，甘肃银行上榜五星产品最多，共计133款，其次分别是温州银行、苏银理财、苏州银行、日照银行、兰州银行、盛京银行、宁波鄞州农村商业银行、广州农村商业银行和广州银行等机构；混合封闭式产品方面，广东华兴银行上榜五星产品最多，共计57款，其次分别是珠海华润银行、浙江文成农村商业银行、上海银行、交银理财、建信理财、农银理财、渤海银行、上海农村商业银行、中银理财、招银理财、浙江萧山农村商业银行、广东南海农村商业银行、广东顺德农村商业银行、工银理财、南银理财和重庆银行等机构；混合开放式产品方面，农银理财上榜五星产品最多，共计36款，其次分别是中邮理财、交银理财、九江银行、北京银行、广东华兴银行、光大理财、招银理财、华夏理财、上海浦东发展银行、信银理财、中银理财、中国工商银行、工银理财、苏州银行、中国民生银行、广州农村商业银行、广州银行、杭银理财、贵阳银行、天津银行、平安银行、宁银理财和龙江银行等机构。
3月，固收类封闭式理财产品共8423款产品参与评价，共1681款产品获评五星；固收开放式理财产品共6137款产品参与评价，共1225款产品获评五星；混合封闭式理财产品共860款产品参与评价，共172款产品获评五星；混合开放式理财产品共587款产品参与评价，共117款产品获评五星。
详细榜单情况
3月固收类封闭式产品星级评价榜（TOP100）
3月固收类开放式产品星级评价榜（TOP100）
3月混合类封闭式产品星级评价榜（TOP100）
3月混合类开放式产品星级评价榜（TOP100）
3月固收类封闭式五星级产品上榜银行
3月固收类开放式五星级产品上榜银行
3月混合类封闭式五星级产品上榜银行
3月混合类开放式五星级产品上榜银行
本期评价体系综合考虑市场情况以及数据情况，选取了相应的收益和风险指标，各位读者若有其他想法或建议，欢迎大家联系小助手，我们会真诚地感谢和采纳您的宝贵建议。
榜单说明：
☆ 数据各家机构公开渠道披露净值信息的理财产品。
☆ 产品选择：选取产品结束日大于2022年3月31日且净值数据在2022年3月21号之后仍有披露的产品。
☆ 评分方式：收益方面，采取三个月区间算术收益和六个月区间算术收益标准化后数值等权重加权方式得到收益评分；风险方面，采取三个月区间波动率和六个月区间波动率标准化后数值取负数并等权重加权方式得到风险评分；最终，由收益总分和风险总分6：4的加权比例得到总得分。
☆ 星级划分：按照总得分将产品按20%、20%、20%、20%、20%的比例依次划分为五星至一星产品。
☆ 未连续披露近六个月净值数据的产品不纳入计算。
免责说明：
本评价榜所有信息及数据均来源于公开信息及合法渠道，由普益标准收集整理形成。普益标准是第三方数据研究机构，不做任何销售指导。普益标准本着审慎勤勉的态度，力求保证内容的客观公正，但不对本评价榜信息的真实性、完整性和准确性附带任何形式的保证。本评价榜内容的信息仅供读者参考，过往业绩不代表未来表现，市场有风险，投资需谨慎。
注：
[1] 具体范围限定为公募、非结构性、非QDII、非现金管理净值型产品。
[2] 详细上榜五星产品信息及五星产品所属机构信息请参考附录。
田园综合体靠什么赚钱？农产品、休闲产品、创意产品、工业品。
今天，农业君（公众号搜索：农业行业观察）帮各位农业创业者和农业老板梳理了田园东方、美丽南方、多利农庄的赚钱之道。
(一)无锡“田园东方”
1、项目简介
田园东方以“田园生活”为目标核心，倡导人与自然的和谐共融与可持续发展，是集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的现代农庄田园综合体，实现“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生。用现代化的方式改造传统农村，将时尚的旅游业态植入田园中，在大众消费升级的时代，让城市里的人真正的回归田园。
2、规划方案
田园东方的规划方案主要包括农业、文旅、居住三个板块。
板块一：农业板块
田园东方的农业板块建设为现代农庄，共规划四园(水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园)、三区(休闲农业观光示范区、果品加工
物流园区、苗木育苗区)、一中心(综合管理服务中心)，将整合东方园林（002310）产业集团的集团优势，导入当代农业产业链上的特色、优势资源，在阳山镇既有农业资源上进行深化和优化的双重提升，开拓阳山镇农业发展的新方向，开辟阳山镇“新农村”的新面貌。
板块二：文旅版块
文旅板块引进清境文化市集，由台湾分享团队担纲，打造活化乡村、感知田园城乡生活第一品牌，将生活与休闲品味相互融合。为了让江南农村田园风光得到原汁原味的呈现，项目选址于曾经的拾房村旧址，并按照“修旧如旧”的方式，选取十座老房子修缮和保护，还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木，最大程度地保持了村庄的自然形态。
板块三：居住版块
田园东方居住板块的产品以美国建筑大师杜安尼“新田园主义空间”理论为指导，将土地、农耕、有机、生态、健康、阳光、收获与都市人的生活体验交融在一起，打造现代都市人的梦里桃花源。
3、商业模式
(1)增值地产项目
地产项目的销售是田园东方获得利润重要的一环，在销售手段方面主要有预售和现售两种。而预售不仅可以实现与现售相同的取得高额利润的作用，还可以保证项目开发过程有充足的资金。田园东方内地产项目的销售带来的大量资金又可以供给其他项目与基础设施建设，解决了旅游项目短期难以实现盈利的通病。
(2)开发旅游项目
在地产项目销售的支持下，田园东方的旅游项目在经营方面就能更加自如，地产项目销售还能实现对旅游项目的宣传，为旅游项目提供客流保障。
(3)项目管理盈利
旅游地产项目本身具备树立强大品牌的条件，可以推动项目所在区域的发展，同时带动相关产业的发展。项目的成功运作会使得自身以及母公司的品牌成为一种无形的价值，带来地产项目更多的销售利润、旅游项目更好的经营效益。
田园东方项目建设在土地方面的投资较小，成本不高，但是土地作为一种特殊的资源，后期经营中会有升值的空间，田园东方项目的成功直接拉动了周边地价的上涨，前期以低价所拥有的土地资源显现出优势，企业进行土地转让或者再次开发都会从其中获得巨大的利益。
(二)广西“美丽南方”
1.项目介绍
广西“美丽南方”田园综合体与无锡的“田园东方”遥相对应，位于南宁市西乡塘区石埠半岛，范围包括金陵镇的兴贤村和石埠街道办事处的忠良村、永安村等，综合体规划面积69.57平方公里，其中耕地面积6.2万亩，农业人口5.6万人。目前，园区有自治区级现代特色农业示范区3个，入驻企业60多家，各级财政资金累计投入近8亿元，吸引社会资本投入18亿元，主要投入项目建设和产业发展，建成了龟鳖养殖加工生产、葡萄种植及葡萄酒生产、青瓦房民俗风情古村落体验等生态农业、休闲农业、创意农业项目48个，面积8000亩。
2.规划方案
美丽南方田园综合体规划方案为：以美丽南方丰富的农业资源、产业基础、特色村落、传统文化为依托，以农业综合开发项目为抓手，完善生产、产业、经营、生态、服务和运行六大功能体系，实现生产生活生态“三步同生”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。
此外，美丽南方田园综合体拟将规划区设计为“一轴两翼三带八区”的总体布局结构。
一轴即沿005县道的园区交通和发展主轴，将园区各主要功能片区、景观节点和特色村落有机整合，形成完整的田园综合体。
两翼以005县道为界，将园区分为南北两翼。三带即依托园区农田、村落、水系、山地，形成三条重要的农业休闲观光体验带。八区包括高效农业集中区、生态农业康养区、创意农事体验区、特色养殖聚集区、加工物流集散区、智慧农业展示区、循环农业示范区、传统村落保护区八个功能分区。
3、商业模式
(1)农产品产销
在种植业方面，农庄有优质水稻9千余亩，叶菜类、番茄、香葱等蔬菜6400 余亩，蜜柚、葡萄、草莓、火龙果等特色水果3000 余亩，玫瑰、百合、格桑花等花卉1500余亩。
养殖业方面，有罗非鱼、龟鳖等特色水产和禽畜产量达1.2万吨/年，其中罗非鱼年产量达8千吨、产值0.85亿元。
同时与淘宝、美团、携程旅游等公司洽谈合作，促进农产品销售和旅游发展，实现产业增效、农民增收。
(2)特色化文旅
文旅产业方面，逐步实现特色化、产业化、集聚化，打造了广西五星级乡村旅游区，发展了农家乐30多家，形成古村聚落区3个、民俗风情线3条、特色产业园区1个、创意农事体验园区1个。
大力推进“农业+文化+旅游+养生”等新模式新业态，重点抓好圣名岭康养景区、老口古街古村落旅游开发等项目建设。
(3)科教园区
“美丽南方”所在的西乡塘区是广西高校集聚区，广西大学、广西农业科学院等广西大部分高校和科研院所坐落辖区，教育科技资源丰富，科技成果转化能力强，政产学研合作基础扎实。
“美丽南方”与广西大学、广西农业大学等多所高校联合，设置农业高新技术园区，为科教单位和入园企业科技产业的的“孵化”和“后熟”提供了重要的基础平台，大大促进了农业科技成果的转化和辐射推广。
(三)成都多利农庄
1.项目介绍
成都市郫都区多利庄园，在郫都区红光镇、三道堰镇等6村连片规划建设多个有机小镇。园区预计总投资150亿元，总规划面积约2万亩，将建设集52万平方米农村新型社区、63万平方米家庭农庄和万亩有机生态农业示范基地为一体的高端田园综合体。
2.园区规划与商业模式
(1)奢华酒店入住
多利农庄引入法国LUX酒店，以乡村酒店的思维运营乡村旅游度假村，带动休闲农业与乡村旅游转型升级。目前，已启动一期4000平方米LUX主题酒店建设，酒店配套的LUX咖啡吧已对外开放。
(2)打造双创平台
农庄内，设立2000平方米文创空间的农业双创载体平台，通过设立都市农业双创基金、提供涵盖人才培养、技术创新、投资对接、市场开发等全程双创孵化服务等支持政策，相继引入了园区合作社和家庭农场等30多家市场主体，28个农业创业项目相继入驻园区开展农业发展上的创业创新。
同时，联合科学院与高等学府，采取“成果转让+创新导师+孵化基地+服务平台”的科教模式，开展农业高新科技成果孵化、新技术新品种示范和有机蔬菜行业标准研究。研究成果将投入实际生产，生产又将出现的问题反馈科教单位。
总结一下，田园综合体是一个资源平台型主体，其成为平台就需要赋予功能和创意，实现农业、工业、服务三者的利益相得益彰，现实彼此的价值。
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这一段时间以来，有3000多只银行理财产品出现了亏损。
银行理财产品是不是骗人的呢？
以后还能不能买呢？
01，原因
进入2022年以来，尤其最近这一段时间，大家会发现净值型的理财产品的净值普遍都在大幅度的下跌，有些跌了10%，有些跌的比较厉害的，甚至跌了20%。有3000只银行理财产品甚至比发行时的一元净值还低。
为什么银行理财产品的净值也会出现大幅度的下跌，甚至是亏损呢？
其实，这个要先说说净值是怎么回事。
在2018年资管新规以来，越来越多银行理财产品使用了净值的方式。以前的银行理财产品使用的都是预期收益率，中间可能也有涨有跌，但是你不用管，你也看不到，你只看到最后拿回本金的时候，实现的收益率是多少。
假如预期收益率是4.5%，最后时限的收益率往往也是4.5%，多赚了的钱银行拿去了。如果真的出现了亏损，银行也会给你补上，这个就是以前的所谓刚性兑付。
但是这种情况下，银行就背负了一个很大的风险，相当于一个雷，如果一旦这个雷爆了，就有可能引起整个银行的风险，这是一种系统性的风险。
所以在2018年出了资管新规，其中就要求银行不能再刚性兑付，要求银行的理财产品尽可能地全面净值化。
现在我们可以每天看到银行理财产品的价格的变化，这个净值的变化肯定有涨有跌，所以大家就会紧张了很多。实际上大部分的银行理财产品都有一个封闭期，在封闭期买之后再看的话，可能你会发现中间的只是叫做波动，还不叫做亏损。
02，最近的因素
为什么最近净值都往集中下跌呢？
其实银行的理财产品也只不过是把客户的钱收在一起然后去帮你投资，投资的无非就是权益市场，货币市场，债券市场和一些衍生品市场，那么所有的这些投资都会有一定的波动，而这一个波动就会导致了净值的变化。
正好这段时间股票跌得比较厉害，可转债有下跌，同时也导致整个债券市场略有波动，所以很多银行理财产品也出现了净值的波动。
所以，大家不需要担心银行理财是骗人的，正好相反，现在每天公布的净值，就是让你更清楚真相，投资中波动的真相。
03，以后还能买吗？
银行理财产品还能不能买呢？
我觉得没有问题，只不过以后再买银行理财产品的时候，大家要看清楚两样东西。
第一个：你要先看银行给的风险评级，从R1级到R5级，R1级是最安全的，R5级是风险最高的，按照自己的风险承受能力，选择合适自己的产品。
第二个：要看一看银行理财产品的投资方向和投资比例，如果投资债券的比例越高，风险就越小；投资权益类的商品类及衍生品类的比例越高，那么风险就越大。
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市民投资在某银行购买了三种理财产品，结果到头来损失本金近25万及利息，市民将银行起诉到法院。7月14日，沈阳市中级人民法院公布2021年度优秀案例中就包括该案，银行最终因存在过错被判承担65%的赔偿责任。
买银行推荐理财产品赔了
2015年5月11日，杨某在某银行沈阳分行开户。在办卡时，杨某接受了银行关于客户风险承受评估，评估等级为平衡型（对应中等风险）。
四天后，杨某准备购买银行固定收益理财产品，结果已经售罄。银行工作人员给杨某推荐了多款私募基金、结构理财、资产管理计划等金融产品。随后，杨某先后购买了四种理财产品，到头来却损失惨重。杨某找到银行讨要说法，在投诉无果后起诉到法院，要求银行赔偿购买三种理财产品本金及利息48万余元。
杨某认为自己购买理财产品时，银行违反金融销售者的适当性义务及风险告知义务等重大过错行为，造成杨某因上述四项金融产品遭受大量损失，因一种理财产品目前还无法确定损失，在本案中不起诉，保留诉权。
银行认为，杨某在《产品风险揭示书》上亲笔抄录“本人已阅读上述风险提示、愿意承担相关风险”。杨某在购买案涉三款金融产品的过程中，银行充分尽到了产品介绍、风险提示等义务。同时，杨某亲笔签署多份产品风险揭示书、风险承受能力调查表等文件，明确写明杨某自愿承担产品风险，杨某是完全民事行为能力人，其签署的多份书面文件足以可见其对产品风险已完全知情且认可，银行不存在过错。
银行有过错被判赔偿
和平区人民法院审理判决，银行赔偿杨某本金损失16万余元及利息损失。杨某和银行均不服，提起上诉。
沈阳市中级人民法院审理认为，按相关规定，银行只能向杨某销售风险评级等于或低于其风险承受能力评级的理财产品，这也就是说的金融产品的发行人、销售者以及金融服务的提供者在向金融消费者推介、销售银行理财产品的过程中，必须履行的了解客户、了解产品、将适当的产品或者服务销售或提供给适合的金融消费者的适当性义务。银行在明知杨某为平衡型的消费者的情况下，仍向其推荐了中高风险理财产品，违反了风险匹配原则，未履行适当性义务。虽然杨某在理财确认函下面签署“本人已经阅读上述风险提示，愿意承担相关风险”等内容，但因银行所提供的上述材料均是文字内容繁多、专业语言较强，且是其制式的文件，非进行详实的告知和说明，一般常人是无法理解或全部理解的。特别是理财产品还具有高额回报之诱导，因此，银行的不当推介行为，导致杨某损失。银行也未能提供任何书面证据证明杨某主动要求了解和购买案涉的高风险等级的理财产品，所以应对损失承担赔偿责任。
经统计，杨某购买三种理财产品损失本金近25万元，及相关利息。法院结合杨某自身过失等因素，对杨某的损失，酌定由银行赔偿65%，杨某个人承担35%。最终，法院判决银行赔偿杨某本金损失16万余元及相关利息。（王立军）#沈阳头条##媒体人周刊#
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